Local commercial - 64 m² - 1 pièce à Paris 5

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très parisien, muni d'une belle cuisine avec EXTRACTION, d'une CAVE très saine et d'une TERRASSE estivale, dans le quartier très fréquenté du JARDIN des PLANTES Quartier touristique typique professionnels alentours et résidentiel CSP + Surface totale : 64 m² Salle de 46 m² : 32 couverts Extensible à 50 pour les évènements privés Hauteur sous plafond; 2,4 m Cuisine de 14 m² toute équipée : EXTRACTION 300 Piano gaz, frigos bas, congélo, bloc plonge,. Gaz : 150 € / 2 mois Elec : 400 € / mois Façade vitrine : 7,2 ml TERRASSE de 6,30 m x 1,60 m De avril à octobre Redevance : 1010 € / an Une belle CAVE de 21 m² Saine, pierres meulières, sol gravier Idéale pour réserve et garde des vins Hauteur sous plafond : 2 m Chambre froide + congélo CA 2022 : 173 k€ CA 2023 : 186 k€ Loyer : 2968 € TTC / mois Charges et eau froide : 214 € / mois Bail de janvier 2017 En cours de renouvellement - TYPICITE - QUARTIER - PRIX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 137 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.