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Appartement - 32 m² - 2 pièces à Paris 5

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448 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé, au début de l'avenue des Gobelins, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2020. D'une superficie de 31.58 m2 'loi Carrez', très bien optimisé, sans perte de place, repensé et décoré avec soins par la propriétaire avec des matériaux de qualités, donnant sur deux cours, au calme absolu, il vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, un wc avec fenêtre. De belles prestations, une grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, un parquet en hêtre, de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol. Il saura vous séduire, venez le visiter rapidement !. Logement à consommation excessive classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 EUR et 650 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF 224277

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    834 €
Synthèse
Appartement à Paris 5
448 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 14 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
27_RCVAP8620192951
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
POUZENC
POUZENC
RAVON Cyrille
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
352
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 150 €
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