Appartement ancien - 86 m² - 4 pièces à Paris 4

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1 064 000 €

86 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

Secteur Archives - Marais - Situé **Rue des Archives**, au cœur du Marais, découvrez cet appartement lumineux et plein de charme au **2ème et dernier étage** d'une copropriété de standing, en parfait état. Entièrement rénové, ce bien rare offre **4 pièces**, **70 m² Carrez** et **86 m² au sol**, avec des espaces généreux et conviviaux.

Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une cuisine semi-ouverte neuve, entièrement équipée, pour un espace total d’environ **45 m²**. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau neuve, des rangements et un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un espace de travail ou de lecture, parfait pour se détendre ou télétravailler.

Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Ses atouts : **LUMINOSITÉ, CALME, CHARME, HAUTEUR SOUS PLAFOND et AUCUN VIS-À-VIS**, dans un emplacement prisé pour une vie au cœur du Marais.

Pour plus d’informations, contactez Nicolas Borge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 86 m²
2 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Salle à manger
Cave

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Exposition :

Nord
Vue :

Sur cour
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2