Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 74 m² à Paris 4

Panthéon Conseil vous propose en exclusivité un fonds de commerce dans une rue très recherchée et dynamique du 10ème arrondissement.

Vous disposez d'une superficie totale de 74m2:
- un RDC de 31m2 comprenant une salle, un comptoir, un espace de préparation avec une hotte ménagère et des toilettes aux normes PMR
- une deuxième salle à l'étage
- le local permet d'accueillir jusqu'à 22 couverts à l'intérieur
- un sous-sol de 23m2 comprenant espace de stockage, laboratoire et vestiaire
- 2 caves supplémentaires
- une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres
- une belle vitrine linéaire d'environ 5 mètres
- une terrasse d'appel de 4 couverts

Loyer de 2800€ et 120€ de charges par mois ce qui correspond au loyer du quartier.

Restaurant clé en main, aucun travaux à prévoir.

L'affaire est idéalement située dans un quartier branché et festif.
De nombreux commerces, restaurants, salles de spectacle et théâtres animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Affaire à gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour un concept de coffee shop, brunch, sandwicherie, poke, bar à salade, point de vente de pâtisserie ou chocolaterie, tous types de restauration ne nécessitant pas d'extraction.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)