Studio - 20 m² - 1 pièce à Paris 3

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : À saisir, studio de 19,95 m² loi Carrez face au Square du Temple, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue. Ultra fonctionnel, il est composé d'une pièce principale, d'une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Le studio dispose de nombreux rangements, ce qui en fait un bien où chaque m2 est optimisé, prêt à emménager. 3ème étage avec ascenseur, clair, sur cour, calme. Emplacement privilégié dans le très recherché quartier Bretagne / Archives / Arts et Métiers. Excellente desserte en transports, à 150m du métro Temple (ligne 3) et 300m de République (lignes 3,5, 8,9, 11). Une petite cave complète le bien. Vendu avec un box fermé rue au Maire. Pas de procédure en cours dans la copropriété Taxe Foncière : moins de 500 euros le studio et 180 euros le box. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.