Local commercial - 83 m² - 2 pièces à Paris 3

Pour cause de retraite, cède un RESTAURANT d'ANGLE avec EXTRACTION et une belle cuisine en sous-sol, sur un grand boulevard proche de Bastille Vitrine : 6,4 ml Première salle : 22 m² Seconde salle : 16 m² Toilettes PMR + vestiaire : 10 m² Licence Restauration Cuisine (gaz) en sous-sol : 35 m² EXTRACTION 300 sur toit Toute équipée, avec chambre froide positive Cave sèche complémentaire Loyer : 2800 € / mois Charges et taxes foncières incluses Bail renouvelé en Mai 2024 CA 2022 : 290 k€ CA 2023 : 303 k€ VISIBILITE - VOLUME - BAIL Une belle affaire sur un Grand Boulevard très passant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.