Appartement ancien - 31 m² - 2 pièces à Paris 3

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, Rue Au Maire, proche du metro Arts et Métiers (ligne 3), dans un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant 2 pièces de 30,71 m2, , situé au premier étage sur cour d’une copropriété bien entretenue (digicode, interphone) datant de 1850.
Rénové et isolé intégralement en 2023, il se compose d'une belle pièce à vivre exposée SUD avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une véritable chambre disposant d’un grand dressing, d’une salle d'eau moderne et confortable attenante à celle-ci et de WC séparés.
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement, très calme et idéalement agencé.
Charges faibles.
Rare sur ce secteur demandé ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, frais de syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886397)