Appartement - 57 m² - 2 pièces à Paris 3

Iad France - Sylviane Simond (06 01 28 26 46) vous propose : Magnifique T2 Meublé Rue des Gravilliers, Paris 3e Découvrez ce superbe appartement de 57 m² environ, situé au cOEur du 3e arrondissement de Paris, à proximité des commerces et transports. Ce T2 meublé au 3ème étage sur 4, ascenseur et double vitrage, en état impeccable, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Descriptif du bien : •Entrée avec couloir menant aux différentes pièces •WC indépendant •Buanderie (placard dans l'entrée) équipée d’un lave-linge et sèche-linge •Pièce de vie lumineuse : salle à manger et salon, avec cuisine ouverte entièrement équipée •Chambre séparée par une élégante verrière, offrant un espace intime tout en laissant passer la lumière naturelle •Salle d’eau moderne, accessible depuis la chambre •De nombreux rangements pratiques •Parquet au sol et belle hauteur sous plafond qui ajoute du cachet à l’ensemble •Ballon d’eau chaude Ce bien bénéficie d’une climatisation pour votre confort tout au long de l’année. Le mobilier est en excellent état, garantissant un espace de vie agréable et chaleureux. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylviane Simond EI (ID 69071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 150 euros / mois. Dépôt de garantie : 4560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 euros (soit 10.81 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.