Local commercial - 50 m² - 1 pièce à Paris 3

Pour cause de déménagement à l'étranger, un RESTAURANT entièrement rénové et très COSY, aux matériaux de qualité et matériels neufs, une belle cuisine au sous-sol, avec EXTRACTION, des TERRASSES permanente et estivale, le tout à deux pas de la Place VOLTAIRE Salle RDC de 20 m² : 16 couverts Décoration, matériaux, vaisselle et couverts neufs Sous-sol de 30 m² comprenant : Cuisine neuve, avec EXTRACTION Réserve sèche et toilettes TERRASSES : Permanente (3,6 x 2,20 ml) de 10 couverts Estivale sur le large trottoir : + 10 couverts Bail de juillet 2017 En cours de renouvellement Loyer : 2100 € nets / mois Charges et taxes incluses CA 2021 : 166 k€ CA 2022 : 177 k€ CA 2023 : 146 k€ EMPLACEMENT - QUALITE - LOYER Rare dans le secteur de la place Voltaire ! Visites en après-midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.