Studio - 17 m² - 1 pièce à Paris 3

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Charmant studio de 17 m² – Rue du Maire, Paris 3ème Idéalement situé au cOEur du Marais, dans une rue piétonne calme et prisée, découvrez ce studio traversant de 17 m², parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et luminosité. Il se compose d'une pièce principale optimisée avec des rangements, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC, et offre tout le confort nécessaire dans un cadre chaleureux. Profitez de l’attractivité du 3ème arrondissement, à quelques pas des commerces, des restaurants, et de la vie culturelle animée du Marais, tout en étant à proximité immédiate du centre de Paris et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer pour capitaliser sur un bien immobilier dans un quartier recherché ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129€ par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nix Anne-Laure - EI (ID 40002) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.