Appartement ancien - 39 m² - 1 pièce à Paris 3

En plein cœur du quartier historique des Archives, dans le Marais, et à quelques pas du métro Chemin Vert, PRESTANT REALTY vous propose ce charmant appartement d'une pièce de 38,88 m² (loi Carrez), Vendu en NUE PROPRIETE Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, sans ascenseur, cet appartement lumineux et calme se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux fenêtres sur rue apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaménager les espaces selon vos besoins. La vente en nue-propriété représente une opportunité d'investissement rare dans ce quartier prisé, permettant de sécuriser un patrimoine immobilier à long terme tout en bénéficiant d'une valorisation future. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252924). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.