Appartement - 140 m² - 5 pièces à Paris 3

Iad France - Vesna Michelich (06 30 24 81 01) vous propose : Au coeur du Marais, découvrez cet exceptionnel appartement de 140 m² situé dans un immeuble moderne. Alliant le confort d'une maison à l'élégance urbaine, il se démarque par une terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et sur l'hôtel particulier Mégret de Serilly. Profitez d'un calme absolu en plein centre de Paris. Ce bien unique propose de très beaux volumes, avec un séjour spacieux de près de 40 m², trois chambres, une mezzanine, et deux salles de bain. Une cave et un parking complètent ce cadre rare. Un gardien est également présent pour votre tranquillité. Cette offre avantageuse vous permettra quelques travaux qui sont à prévoir pour personnaliser ce joyau selon vos goûts. Saisissez l'opportunité d'habiter un cadre unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 683.53 € par mois (soit 8202.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich EI (ID 82986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.