Appartement - 71 m² - 3 pièces à Paris 20

Iad France - Marie Miqueau vous propose : REZ-DE-CHAUSSÉE / RUE DU CAMBODGE / 2 MINUTES À PIED MÉTRO GAMBETTA LIGNE 3 et 3b. Au coeur du quartier vivant et commerçant de Gambetta (marché, commerces, restaurants, cinémas, théâtres à proximité), venez découvrir ce bel immeuble de 1903 où se loge, au rez-de-chaussée, notre appartement. Entièrement aménagé par une architecte d’intérieur, il vous séduira par ses volumes aériens et sa circulation fluide. Le séjour sur parquet ancien et la cuisine semi ouverte offrent 32 m² environ de surface conviviale. Le vaste couloir avec rangements sur mesure dessert deux chambres résolument fonctionnelles et dont une dispose d’un grand placard. Une salle de bain ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble. L’appartement possède également deux caves en sous-sol. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel électrique. ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ POUR CE LIEU CHALEUREUX AU COEUR D’UN QUARTIER PLEIN DE SURPRISES. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.