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Appartement - 98 m² - 4 pièces à Paris 20

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945 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RUE ORFILA- Découvrez cet appartement rare et lumineux à proximité immédiate de Gambetta, niché au 8e et dernier étage d'un immeuble des années 70 parfaitement entretenu et sécurisé grâce à la présence d'un gardien. D'une surface d'environ 100 m², ce bien traversant offre un cadre de vie unique, agrémenté de deux terrasses spacieuses l'une de 26.4 m² et l'autre de 32.2m² , idéales pour profiter de vues dégagées et d'un ensoleillement optimal. Actuellement composé de trois chambres, il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien reste une opportunité exceptionnelle, grâce à son potentiel et sa localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette occasion rare de personnaliser un appartement unique au coeur de Paris. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! une cave et une place de parking complètent ce bien (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6084.16 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    8ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    276
  • Charges annuelles :
    6 084,16 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    994 €
Synthèse
Appartement à Paris 20
945 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 9 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
6421
Date de publication :
Hier à 11:19
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Appartement - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
20eme Appart
20eme Appart
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
497
kWh/m²/an
109
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2024
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