Appartement - 32 m² - 2 pièces à Paris 20

Situé au 269 boulevard Voltaire, cet appartement meublé de 32 m² est disponible immédiatement.
Il se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec mobilier confortable, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre séparée avec lit et rangements, ainsi que d'un WC indépendant.

EQUIPEMENTS :
- lit
- lave-linge
- canapé
- micro-ondes / plaques
- réfrigérateur
- machine à laver
- table / chaises
- meubles de rangement
- meuble TV / TV

- eau chaude et chauffage individuel électrique.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro et du RER, facilitant les déplacements dans Paris et ses environs. Le quartier est animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement central, fonctionnel et prêt à vivre.

Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien. Déposer votre dossier via l'application Zelok et envoyez moi votre 'PASS ZELOK' par mail :
irene.delafuente@instantimmo.fr

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Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1152 €/mois. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
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