Studio - 18 m² - 1 pièce à Paris 20

STUDIO - QUARTIER PÈRE LACHAISE !BIEN SITUÉ, RÉNOVÉ, IDÉAL INVESTISSEUR !En exclusivité, RE/MAX vous propose ce magnifique studio idéalement situé à proximité des stations de métro Gambetta (M 3) et Père Lachaise (M 2-3). Parfaitement placé au cœur d’un quartier recherché, ce bien est entouré de nombreuses commodités, transports en commun et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.CARATÉRISTIQUES DU BIEN :Surface : 18,50 m²État : Entièrement rénové, en très bon étatÉtage : Studio très lumineux et traversant, offrant une vue imprenable sur le jardin Samuel de ChamplainAménagement : Entrée, cuisine aménagée, pièce principale, et salle d'eau avec WCFenêtres : Double vitrage en PVC, garantissant isolation et confortChauffage et Eau Chaude : Individuels électriquesAVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS :Sécurité : Situé dans un immeuble sécurisé, offrant tranquillité d’esprit à vos locatairesRendement : Actuellement loué en bail meublé d’habitation à 615 euros hors charges par mois, assurant un bon rendement locatif stable et attractifPrestige : Un bien situé dans un quartier prisé et recherché, valorisant votre portefeuille immobilierPOINTS FORTS :Proximité des transports : Facilite les déplacements, rendant le bien attractif pour une large clientèle locativeEnvironnement agréable : À proximité de parcs et espaces verts, offrant une qualité de vie supérieureÉtat impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement du rendement locatifNe manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. Serge MAKY
06 61 32 01 86
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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