Appartement - 55 m² - 2 pièces à Paris 20

Métro Belleville (ligne 11 ou 2). Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1975 bien entretenu avec gardien. Donnant sur cour calme, appartement 2 pièces de 55 m² loué meublé (meubles en cours de livraison.) comprenant : entrée, grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, salle de bains, WC, chambre. Grands placards aménagés. Calme et lumineux. Grande cave. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans loyer. Gardien, ascenseur, local vélo collectif dans l'immeuble. Emplacement de parking en sous-sol possible en option.

comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1622.5 €/mois. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.