Appartement - 77 m² - 4 pièces à Paris 20

Découvrez cet Appartement familial de 4 Pièces 3 chambres Paris 20ème M° Saint Fargeau/Porte de Bagnolet
L'Agence LA VIE IMMOBILIÈRE Paris vous présente un appartement familial de 4 Pièces refait à neuf dans un immeuble de standing construit en 1980. Avec une surface habitable de 76.77 m² Loi Carrez et une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Pas de Vis à vis. Calme.

L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 3 chambres, toutes dotées de fenêtres, offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est également doté d'une cave et d'un stationnement extérieur.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur la rue . Les parties communes sont en très bon état.

Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : 2 arrêts de bus et de tramway à 5 min à pied, 7 stations de métro à 10 min, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 10 min, 10 commerces d'alimentation générale et 8 restaurants à 5 min, 1 parc et jardin à 5 min, 1 hôpital et 5 médecins généralistes à 15 min

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.