Local commercial - 50 m² à Paris 20
Description :
Notre groupe vous propose une location en gérance avec option d'achat d'un restaurant avec EXTRACTION situé dans le 20ème arrondissement de Paris.
Loyer mensuel : 4 000€ HT-HC mois / 48 000€ HT-HC annuel
Honoraires agence : 14 400€
Superficie RDC : 50 m2 de plain pied, selon vendeur (en attente des diagnostics)
+ un cave de 6m avec chambre froide
+ environ 10m2 de stockage supplémentaire
28 places assises en salle
15 places terrasse estivale (environ 10m)
Projet d'agrandissement du trottoir en 2024 pour terrasse permanente
Extraction 400mm (moteur à l'intérieur) / Licence restauration
Cuisine fonctionnelle avec du matériels professionnels et neufs
Ilot central sur roulette / four à vapeur / cave à vin / monte-charge dans le restaurant
Beau linéaire vitrine
Isolation phonique de tout le restaurant
Nouveau bail 3/6/9
Location 1 ou 2 ans avec option d'achat du fonds de commerce à 160 000 euros net vendeur (honoraires en complément de 10% HT du prix de cession)
Local refait à neuf, clé en main pour commencer rapidement une activité de restauration
Localisation : emplacement passant, proche de la rue Bagnolet
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
50 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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