Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 2

Appartement duplex T2 meublé – 35 m² – Paris 2e (Rue Mandar, Sentier)

Idéalement situé rue Mandar, au cœur du quartier du Sentier, cet appartement en duplex de 35 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate des commerces et restaurants prisés de Montorgueil. Les stations de métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) et Sentier (ligne 3) sont accessibles en 3 et 5 minutes à pied, offrant une excellente desserte des principaux quartiers de Paris.

Ce duplex meublé, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement optimisé pour un confort moderne et fonctionnel.

Descriptif du bien
Séjour : Espace lumineux et chaleureux, comprenant un canapé 2 places, une table basse, un fauteuil, un meuble de rangement et un coin repas avec une table et deux chaises.
Cuisine ouverte : Aménagée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four, machine à laver et nombreux rangements.
Chambre en mezzanine : Avec lit double, commode de rangement, et espace optimisé sous pente.
Salle d’eau : Spacieuse, comprenant une douche, un lavabo avec meuble de rangement et des WC intégrés.

Diagnostics énergétiques :
DPE : Classe D (202kWh/m².an)
GES : Classe C (24 kg CO₂/m².an)

Éligible aux APL

Conditions financières
Loyer : 1 320 €/mois charges comprises, dont 70 € de charges.
Dépôt de garantie : 1 500 €