Local commercial - 65 m² à Paris 2

Iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Fonds de commerce d'un restaurant avec extraction dans le 2ème arrondissement. / . Loyer : 3750 euros HT-HC par mois / 45 000 euros HT-HC annuel, Caution : 3 mois + GAPD : 3 mois. / . Superficie totale : 65 m² environ selon le vendeur (en attente diagnostics), RDC : 49 m² environ, Sous-sol : 15 m² environ. / . 55 places assises à l'intérieur (dont terrasse intégrée), Extraction 450mm, Emplacement Prime, très passant. Bail 3 / 6/9 jusqu'en 2027 'restauration traditionnelle et rapide sur place et à emporter'. / . Localisation : Rue passante et commerçante. Belle clientèle de quartier, bureau et touristes. / . Affaire clé en main. / . Nous contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.