Appartement - 70 m² - 3 pièces à Paris 2

75001 - Location Meublée - Elégant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble parisien. Idéalement situé Rue Richelieu, en plein coeur du 1er arrondissement, il est à deux pas du Jardin du Palais Royal, du Musée du Louvre et de plusieurs stations de métros.

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Alliant confort moderne et charme de l'ancien, cet appartement est lumineux et spacieux, bénéficiant d'une excellente distribution des pièces.
Il se compose d'un séjour avec cheminée décorative et moulures, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres offrant confort et tranquillité, d'une salle de douche moderne et fonctionnelle avec un grand espace buanderie et WC.

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Bail Code Civil ( Bail société ou résidence secondaire)
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Métro : Pyramides (Ligne 7 & 14), Palais Royal - Musée du Louvre (Ligne 7 & 1), Tuileries (Ligne 1).

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3670 €/mois. Loyer de base 3360 €/mois. 140 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.