Appartement - 50 m² - 2 pièces à Paris 2

Très beau appartement meublé de 49,9 m², entièrement refait à neuf récemment. Mobilier moderne.
Au 5éme étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC sépares.
Chauffage et eau chaude électriques individuelles
Abonnement Orange + EDF à la charge du locataire pour 218 €/mois avec régularisation mensuelle.
A proximité immédiate des commerces et des transports .
BAIL LOI ALUR POUR 11 MOIS UNIQUEMENT (novembre 2024 - fin septembre 2025)
Pour tous renseignements et visites, contacter le 06 80 25 36 77.

Honoraires de 749 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 36.5 €/mois. Loyer de base 1820 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 640 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.31 et 1860.31 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.