Appartement - 93 m² - 4 pièces à Paris 2

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1 150 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Paris 2ème - Métro Bonne Nouvelle - rue Poissonnière, Léonard Vercken vous propose un très bel appartement en duplex de 93m2 (97m2 au sol) au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de Paris datant de 1850. L'entrée de l'appartement se fait par le 4ème étage (Possibilité de rentrer par le 3ème étage), il se compose d'une entrée qui dessert d'une part une grande pièce à vivre très lumineuse avec 5 fenêtres donnant sur la rue et faisant office de grand salon et de salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité et d'autre part une salle de douche avec WC et les escaliers descendant au 3ème étage. Celui-ci se compose d'un dégagement avec rangements desservant une salle de bains, un WC séparé, trois belles chambres donnant sur la rue dont une très grande avec 4 fenêtres. L'appartement a beaucoup de charme, il est en très bon état, calme et très lumineux. Les pièces à vivre sont de bon standing avec parquet ancien, moulures, cheminées et les pièces d'eau et la cuisine sont en excellent état. Il dispose de nombreux rangements fonctionnels. Deux caves au sous-sol complètent ce bien. DPE : E et E

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Lave linge
  • Sèche linge
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 528 €
Synthèse
Appartement à Paris 2
1 150 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 12 366 €
Transaction :
Achat
Référence :
LVI383
Date de publication :
Le 12 sept. à 13:27
Appartement - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Léonard Vercken Immobilier
Jérémie LETU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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