Appartement - 38 m² - 1 pièce à Paris 2

Iad France - Jeanine Martins (06 31 13 05 13) vous propose : Charmant studio rénové - Paris 2ème, rue des Petits Carreaux Situé en plein cOEur du 2ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 38 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et de l’animation du quartier Montorgueil. Localisé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien rénové récemment donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un coin nuit cosy. L’ensemble a été soigneusement rénové, alliant confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié au cOEur de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins EI (ID 24960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.