Appartement - 142 m² - 4 pièces à Paris 2

Rare - Triple Salon - Pas de travaux
Un appartement de réception situé dans une rue piétonne emblématique du quartier Montorgueil. Vous vous trouverez sous le charme du GRAND triple salon (70m2) avec cheminée, de la lumineuse chambre parentale (20m2) avec une sublime hauteur sous plafond et sa salle de bains /WC, et de la deuxième chambre (environ 11m2) avec placard, salle de douche/ WC. Une cuisine spacieuse ouvre vers le salon et aussi vers l'entrée, où vous trouverez une buanderie et un WC invité.
Tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, et le résultat, une super isolation thermique / DPE D. Cet appartement a TOUT pour bien recevoir dans un quartier vivant et familial. Vous êtes au coeur de la ville, à quelques minutes du métro Etienne Marcel, Chatelet, l'école maternelle Dussoubs, le Klay Club, et tous les commerçants de la fabuleuse rue Montorgueil . Coup de coeur assuré !
Heart of Paris - Triple Living Room - Turn-key
This centrally located apartment is situated on a charming pedestrian street in the vibrant Montorgueil district. The layout is perfect for hosting guests in the spacious triple salon with semi-open kitchen. A beautiful master suite on the courtyard side boasts a large bathroom with bathtub and shower. A smaller bedroom or office also has an en suite bathroom. Ample storage and freshly renovated in 2024, this apartment is an ideal pied-à-terre located steps away from metro Etienne Marcel, Chatelet, and the bustling cafés of rue Montorgueil and rue Montmartre. Rare in this location .
Cette annonce référence 251057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH NICOLE PRITCHARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 82470997600024.
Prix du bien : 1 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr