Local commercial - 270 m² - 4 pièces à Paris 19

Grande BRASSERIE à FAIBLE LOYER avec APPARTEMENT, prête à l'emploi ! Quartier Flandre - La Villette Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique Comptoir : LICENCE 4 Salle de 205 m² : 140 couverts Terrasse permanente : + 80 couverts Actuellement ouvert 6 / 7j 1 mois de fermeture pour congés Cuisine ultra équipée de 65 m² Extraction : 400 Avec four à pizza 1 chambre froide négative 2 chambres froides positives Cave de 80 m² : réserve, fûts de bières et bouteilles Accès intérieur direct de la rue Pour livraisons et poubelles Loyer : 3210 € / mois ( * ) Bail (RiVP) : renouvelé en 2018 ( * ) Taxes : 460 € / mois Electricité : 740 € / mois Gaz : 520 € / mois Eau : incluse dans le loyer (RiVP) 3 places de parking intérieures Loyer : 90 € / place / mois, hors bail ( * ) incluant un APPARTEMENT au 1er étage et au calme (jardin intérieur) 3 pièces, 2 grandes chambres, Sdb Cuisine ouverte aménagée Coin machines à laver Surface totale : 70 m² SURFACE - LOYER - APPARTEMENT Une belle affaire à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € HT + 7 668 € TVA, soit 646 668 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 660 € HT + 0 € TVA, soit 600 660 € TTC Honoraires d'agence : 38 340 € HT + 7 668 € TVA, soit 46 008 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.