2 665 € / mois
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Très rare sur le secteur à la location! GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose en exclusivité un superbe Loft meublé de 3 pièces de 70,52 m² à Belleville. Dans un immeuble ancien, au premier étage entièrement sur cour, cet appartement se compose comme suit: une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce principale traversante avec une partie salon pourvue d'une belle hauteur sous-plafond de 4,12 m, donnant sur une terrasse privative de 11 m², très calme, et une partie salle à manger avec une grande bibliothèque donnant sur une cour commune arborée, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson à induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur grand modèle), au niveau supérieur par un petit escalier, se trouvent une chambre, un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle d'eau avec douche et wc et machine à laver, et plusieurs grands placards de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Venez découvrir ce bien exceptionnel très calme et lumineux, tout en étant en plein coeur du quartier animé et commerçant de Belleville, situé à deux pas des commerces, transports (métro Belleville ligne 2 et 11, nombreux bus), restaurants, cafés, parcs (Buttes Chaumont, parc de Belleville à 5 minutes), et écoles. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 4 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : 1er étage
    Placard 2 : 1er étage
    Placard 3 : 1er étage
    Placard 4 : 1er étage

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage, 10,99

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1915
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    cour
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    2

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    2 045 €
  • Loyer de base HC :
    2 045 €
  • Complément de loyer :
    400 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    109
  • Charges annuelles :
    2 640 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 047 €
Synthèse
Loft à Paris 19
2 665 € / mois
Surface : 71 m²
Transaction :
Location
Référence :
654
Meublé :
Oui
Charges :
220 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
400 €
Montant de la caution :
4 890 €
Honoraires :
1 057,80 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 211,56 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet PARIS 19 BELLEVILLE
GuyHoquet PARIS 19 BELLEVILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 450 €
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