Appartement - 51 m² - 2 pièces à Paris 19

A 2 pas du Canal de l'Ourcq, rue de Joinville, au 6ème étage avec ascenseur, ravissant 2/3 pièces de 51 m², ensoleillé (plein sud) et au calme absolu.
Offrant une vue totalement dégagée, composé d'un salon de 30 m² avec cuisine ouverte et espace chambre, une 2ème chambre indépendante de 10 m², avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC. + Cave.
Coup de coeur à prévoir, avec son ensoleillement, sa jolie vue sans vis-à-vis et son charme cosy.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenu, avec gardienne et belles parties communes, charges incluant le chauffage et l'eau chaude collectif.

Honoraires inclus de 2.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.