Appartement - 109 m² - 5 pièces à Paris 19
Description :
FACE AU STADE JULES LADOUMEGUE, A PANTIN, LIMITE PARIS 19EME, A 2 PAS DES ATELIERS HERMES.
5 PIÈCES EN ETAGE ELEVE, AVEC JOLIE VUE DEGAGEE, GRAND BALCON ENSOLEILLE, EN OPTION 2 PLACES DE PARKING EN SUPPLEMENT (LOUE 70 €/MOIS CHACUN), DOUBLE EXPOSITION, CALME ABSOLU.
Actuellement divisé en 2 appartements de 60 et 50 m², par une cloison centrale, facile à retirer, avec une entrée commune, plan très modulable offrant plusieurs possibilités.
2 cuisines, 2 sdb, 2 salons, 3 ou 4 chambres.
Situé au 9ème étage (sur 11) avec ascenseur d'un immeuble récent très bien géré (passage au chauffage par réseau de chaleur géothermique dans 3-4 ans) , avec cave et 2 places de parking au sous-sol, et square pour enfant à 2 pas.
Situé en face du Stade Jules Ladoumègue, à 4 mn du métro Hoche (ligne 5), du tramway T3b (Arrêt Delphine Seyrig à 50 m), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, bureaux de poste et bibliothèque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
109 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 30 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon de 8 m²
-
Parking
-
2 Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Année de construction :1974
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :9ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 12
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :120
![Appartement - 109 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/70/98/709859fe5513baa8be5268afa849f3f84f3c13c98f5f606f0f3278f1f098155a-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 18 ventes d'appartements au Pré-Saint-Gervais (1.7 km)
- 117 ventes d'appartements à Pantin (2.4 km)
- 60 ventes d'appartements aux Lilas (2.7 km)
- 107 ventes d'appartements à Bagnolet (3.3 km)
- 233 ventes d'appartements à Aubervilliers (3.3 km)
- 4522 ventes d'appartements à Paris (3.6 km)
- 104 ventes d'appartements à Romainville (3.9 km)
- 247 ventes d'appartements à Saint-Ouen (4.8 km)
- 41 ventes d'appartements à Saint-Mandé (5.1 km)