Appartement - 16 m² - 1 pièce à Paris 18

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Loyer HT : 463 €

Le 18ᵉ arrondissement de Paris, un quartier dynamique et cosmopolite, représente une opportunité exceptionnelle pour l’investissement locatif. Ce secteur attire chaque année des milliers de nouveaux résidents grâce à sa richesse culturelle, ses quartiers emblématiques tels que Montmartre, et son excellente connectivité. Le réseau de transport y est dense : 4 lignes de métro majeures (2, 4, 12, 13), la gare du Nord et la proximité de la gare Saint-Lazare facilitent les déplacements locaux et nationaux.

Avec une population d’environ 200 000 habitants, le 18ᵉ abrite également une forte communauté étudiante grâce à des établissements renommés comme l'Université Sorbonne Paris Nord, des écoles de commerce et d’art. Les commerces de proximité y sont florissants, offrant un quotidien agréable pour les habitants et les visiteurs. Le prix moyen au mètre carré dans cet arrondissement tourne autour de 10 000 €, un niveau compétitif comparé au centre de Paris, tout en offrant des rendements attractifs grâce à la forte demande locative.

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