Appartement - 34 m² - 2 pièces à Paris 18

Appartement 2 pièces traversant situé à la rue Championnet dans le 18ème.

Situé au 6e étage d'un immeuble 'parisien' avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec coin rangement pour ballon ECS et emplacement pour machine à laver ou penderie.
Une première pièce de 14m² avec coin cuisine à aménager, un accès salle de bain et WC séparés ainsi que d'une chambre traversante de 16m².

Les fenêtres, refaites, sont en PVC double vitrage, les radiateurs, récents, sont à inertie.
Vous apprécierez le très fort potentiel de cet appartement, tant par sa hauteur sous plafond, sa luminosité, que par son emplacement, au pieds du métro 'Guy Moquet' et à proximité des commerces.

Des travaux sont à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Visite 360° disponible sur le lien.

Cette annonce référence 262036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKE FREOA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 89279523800013.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 461,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 585 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr