Appartement - 16 m² - 1 pièce à Paris 18

A 2 pas du Square Leon et de l'Eglise St-Bernard, M° Chateau Rouge, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (DPE C, ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, réfection cage d'escalier, toiture révisée).
Ravissant studio situé au 2ème étage, entièrement et joliment refait à neuf du sol au plafond, habitable et louable immédiatement.
Très bien isolé et peu énergivore, DPC C, excellent dans l'ancien.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 15,54 m² Carrez peut être louer rapidement et sans problème 628 euros/mois, hors charges locatives (+ 50 euros/mois en plus), conformément à l'encadrement des loyers (40,40 euros max le m² loué dans cette rue). Soit un rendement de 5 %.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.