Appartement - 19 m² - 1 pièce à Paris 18

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169 000 €
19 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Iad France - Flavie Perret (06 15 07 32 21) vous propose : Situé rue Simart, ce charmant studio offre un espace de vie paisible sur cour, à quelques minutes de la Mairie du 18e arrondissement. L'entrée distribue la pièce de vie de 11,8 m², avec cheminée et moulures d'origine, apportant un cachet parisien à l’appartement. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,63 m qui accentue la sensation d’espace. Il comprend ensuite une cuisine à aménager et une salle d’eau avec WC. Propre, il nécessite un rafraîchissement et est prêt à être agencé et mis au goût du jour, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien avec du potentiel locatif. Surface loi Carrez : 18,68 m², surface au sol : 19,17 m². Chauffage individuel et faibles charges. À seulement deux pas des métros Jules Joffrin (L12) et Marcadet-Poissonniers (L4). Une belle opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Vous apprécierez le caractère animé et authentique de la rue Simart et ses commerces de proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 19 m²
  • 1 Chambre

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
  • Charges annuelles :
    680 €
Synthèse
Appartement à Paris 18
169 000 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 8 895 €
Transaction :
Achat
Référence :
1610697
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:38
Appartement - 19 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Flavie Perret
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
446
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2024
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