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Appartement - 248 m² - 9 pièces à Paris 18

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2 450 000 €
248 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Grandes Carrières. Rue Fauvet. Dans un immeuble des années 30. Loft d'exception avec duplex. Sur plus de 180 m2, le niveau principal offre une spécieuse pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres avec mezzanine et une suite parentale. Salle de bains et wc indépendants. En rez-de-chaussée une chambre supplémentaire avec son espace bureau et sa salle de douche privative. Un second espace de plus de 65 m2 composé d'une pièce de vie sur rue, de trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une buanderie avec un usage commercial possible. Rendement locatif en courte durée entre 50 k euros et 70 euros par an. En parfait état général, calme et lumineux, ce bien de caractère est idéal pour une famille, pour une activité libérale, pour un usage mixte ou pour un complément locatif. Charges annuelles avec chauffage: 7 200 euros. Copropriété de 14 lts principaux. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 248 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 248 m²
  • 6 Chambres

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    7 200 €
  • Taxe foncière :
    4 698 €
Synthèse
Appartement à Paris 18
2 450 000 €
Surface : 248 m²
Prix au m² : 9 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
243489R2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
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Agent
Rez-de-Chaussée.com
Rez-de-Chaussée.com
(RDC) Fabien GARCELON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
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F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 370 €
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