Appartement - 13 m² - 1 pièce à Paris 9

Découvrez ce charmant studio de 12,84 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au coeur de Montmartre, rue André Barsacq. Niché au calme sur cour, ce bien offre une vue pittoresque sur les toits parisiens, vous immergeant dans une atmosphère authentique et pleine de charme.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition Sud-Ouest, garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La kitchenette pratique et la salle d'eau avec WC complètent l'espace. Les fenêtres en double vitrage assurent un cadre calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts :
Calme et lumineux
Vue dégagée sur les toits de Montmartre
Proche des commerces et transports
Fenêtres double vitrage
Emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied des stations de métro et des commerces de proximité, profitez d'une vie de quartier animée et conviviale au coeur des Abbesses, tout en étant parfaitement connecté au reste de la capitale.

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Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.