Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paris 18

Paris 18ème, secteur Custine / Clignancourt en retrait du métro Château Rouge, appartement 2/3 pièces de 42m2, situé au rez-de-chaussée surélevé sur cour d'un immeuble ancien de 1880.

L'appartement au calme sur cour, se compose actuellement : d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC.

L'appartement offre un plan modulable (pas de murs porteurs sur les trois pièces et couloir, la cuisine pourrait devenir un salon avec cuisine ouverte, il y aurait par conséquent deux chambres), un parquet en chêne, une belle hauteur sous plafond de 2m70, cheminées marbre, fenêtres dans toutes les pièces et un chauffage individuel électrique.

Une cave très saine de 3m2 complète ce bien.

Copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, double porte aimantée) avec gardien à demeure et emplacements pour les vélos.

Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, entre les métros Château Rouge (Ligne 4), Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin (Ligne 12), à 5 minutes à pied de Lamarck Caulaincourt et du marché Saint Pierre avec ses merceries.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68 EUR par mois (soit 816 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cebien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Velluet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Réseau EXPERTIMO immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890828874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Réseau EXPERTIMO SAS.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -