Appartement - 56 m² - 3 pièces à Paris 18

Capifrance vous présente en exclusivité ce très bel appartement situé au calme derrière la Place de Clichy dans un passage privé à l'abri du bruit, très lumineux et sans vis-à-vis.
D'une surface de 56 m2 et situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable entrée qui dessert un salon exposition Sud Est de 18,5 m2 avec parquet, cheminée, moulures, 2 grandes fenêtres donnant sur le petit passage fleuri. La cuisine aménagée est semi-ouverte et décloisonnée avec un bar ouvrant sur le salon et invitant au partage. Deux vraies chambres de 10 et 13 m2 avec une grande penderie murale, les 2 donnant sur le passage très calme et sans vis-à-vis direct, une salle d'eau avec douche et fenêtre, des vraies toilettes séparées. Une cave saine complète le bien.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement très cosy qui est baigné de lumière, traversant et extrêmement calme tout en étant à proximité de la vivante Place de Clichy.
Aménagement optimal. Eléments anciens et équipements : parquet, cheminée, double vitrage, chauffage gaz individuel, fibre. Charges mensuelles 232 euros/mois. Ravalement de la façade effectué récemment.
Actuellement occupé par un couple de locataires. Ceux-ci sont en phase active de recherche pour leur propre achat. Loyer actuel 1800 euros charges incluses.
Possibilité d'acheter un parking en sus à côté de l'appartement.
Tous les commerces à proximité, cinéma, brasseries et bars. Métro : Place de Clichy ligne 2 et ligne 13.
Dossier financier sérieux demandé.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2789€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862620)