Local commercial - 33 m² à Paris 18

Iad France - Corinne Botella (06 07 59 55 81) vous propose : UNE PEPITE ENTRE MONTMARTRE ET ABBESSES Fonds de commerce à saisir Découvrez une opportunité rare de vous installer au cOEur de Montmartre avec ce fonds de commerce de 35 m² environ. Parfait pour une chocolaterie, une confiserie, un glacier ou un salon de thé, ce lieu est un véritable bijou. Caractéristiques du local : Surface totale : 35 m² environ Espace principal : 17 m² environ au rez-de-chaussée Droit de terrasse de 3,20 m sur 1 m Loyer annuel : 15 420 € Charges annuelles : 604 € Emplacement et potentiel : Situé dans un environnement dynamique et vibrant, ce commerce bénéficie de l'effervescence des touristes et des habitants locaux. Sa position stratégique à Montmartre en fait une destination de choix. Points forts : Emplacement prisé : ABBESSES-MONTMARTRE, l'un des quartiers les plus attractifs de Paris Clientèle : Flux constant de touristes et de résidents locaux - Terrasse : Droit de terrasse, ajoutant une dimension unique à cette affaire Loyer attractif : Un coût très avantageux pour ce quartier recherché Pourquoi cette opportunité ? Disponible en raison d'un départ à la retraite, cette offre rare vous permet d'investir dans un quartier emblématique et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer de près ce bien unique et découvrir tout son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.