Fonds de commerce - Magasins - 45 m² à Paris 17

Clé en main ! À quelques pas du marché de Lévis, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés du 17e arrondissement, découvrez ce charmant restaurant avec terrasse, idéal pour une première installation ou pour développer un nouveau concept.
Le local offre une surface intérieure d'environ 45 m2, permettant 16 couverts confortablement installés, ainsi qu'une belle terrasse offrant 10 places extérieures, parfaite pour capter une clientèle de quartier, de passage et de bureaux. La cuisine est équipée et dotée d'une extraction, permettant tous types de restauration. Le local est entretenu, fonctionnel et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir pour démarrer.
Loyer avantageux : 2 216 EUR HT/HC par mois + 200 EUR de charges mensuelles. Bail commercial 9 ans en cours, valable jusqu'au 15/02/2030, autorisant la restauration sur place et à emporter.
Prix de cession : 115 000 EUR FAI.
Emplacement premium : rue commerçante, flux piéton, proximité immédiate du marché de Lévis, commerces, et métro Villiers (Lignes 2 et 3) à 3 minutes à pied.
Affaire idéale pour une première installation ou un second point de vente. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr