Appartement - 68 m² - 3 pièces à Paris 17

À vendre : charmant appartement T3 situé au 30 Rue Cardinet, au cœur du 17e arrondissement de Paris. Ce bien de 68,18 m², lumineux et fonctionnel, est idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur. Situé au premier étage d’un immeuble de caractère construit en 1930, il offre une vue paisible sur cour.

L’appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Il dispose également d’une salle d’eau, de WC indépendants, et d’une cave. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz et les ouvertures en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce logement bénéficie d’un standing des parties communes en bon état. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Classé en DPE catégorie D avec une consommation énergétique de 200 kWh/m² par an, il reste performant sur le plan énergétique.

Idéalement placé dans un quartier prisé, l’appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Il constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de la capitale. A proximité des métros Wagram, Courcelles, Monceau et Malesherbes et surtout à quelques mètres du Parc Monceau.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.