Appartement - 49 m² - 3 pièces à Paris 17

Iad France - Katia Assouline (06 81 17 32 63) vous propose : BALCON FILANT - 2ème CHAMBRE BB possible - Idéalement situé Rue NOLLET, à deux pas du marché, du square des Batignolles et du Parc Martin Luther King, cet appartement situé au 3ème étage par ASCENSEUR est lumineux et calme. Ses grandes baies vitrées donnent sur rue. Immeuble 1971. Cet appartement de trois pièces comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une SDB avec espace buanderie, un WC séparé sur une superficie totale de 50 m² Loi Carrez. Charges mensuelles 370 € (chauffage, eau chaude, gardien inclus). • Possibilité d'une 2 ème chambre d'enfant ou d'un bureau. Le salon fait 27 m². La pièce intitulée dressing sur le plan a une fenêtre indépendante. Les 2 cloisons entre cette pièce et le séjour cuisine ne sont pas porteuses. Donc possibilité de déplacer la cuisine dans un espace salon / cuisine qui serait plus réduit (20 m² environ). LES + DU BIEN : • Emplacement recherché en plein coeur du Village des Batignolles • Balcon filant de 10 m² • Ascenseur • Gardien • Possibilité de 2 ème chambre ou bureau avec peu de frais car juste travaux de cloisons. Proximité immédiate métros lignes 14 et 13 / Ligne L La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.