Local commercial - 52 m² à Paris 17

Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * En Exclusivité - Vente Interactive : Fromagerie à Paris XVIIe * Découvrez cette occasion exceptionnelle d'acquérir une fromagerie d'exception (Vente Droit au Bail + Matériels) située au cOEur du prestigieux XVIIe arrondissement de Paris. Parfaitement rénovée et prête à l'emploi, elle combine authenticité et équipements modernes pour répondre aux exigences des professionnels et des connaisseurs. * La Vente Interactive * La présente annonce est soumise à la vente interactive * , un mode de vente digitale innovant basé sur un système d’enchères en ligne. - Prix de départ : 40000 € - Début des offres d'achat en ligne : Mercredi 1er Janvier à 9h - Fin des offres d'achat en ligne : Jeudi 2 Janvier à 15h Les acquéreurs peuvent déposer leurs offres en ligne à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner à tout moment toute offre d'achat qui correspond à ses attentes en termes de prix et de conditions. Il n'est contraint par aucune offre, quel que soit son montant. * Points Clés * - Localisation Stratégique : Située dans un quartier chic et animé de Paris, la fromagerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. - Clientèle Haut de Gamme : Fréquentée par une clientèle fidèle et exigeante, reconnue pour son goût des produits d’exception. - Rénovation Récente : Plus de 80 000 € de travaux ont été réalisés pour répondre aux normes actuelles. - Potentiel de Croissance :* Une forte demande pour des produits artisanaux haut de gamme ouvre la voie à un développement stratégique. - Réputation Solide : Établie et reconnue dans tout le quartier pour son excellence. * Caractéristiques * - Superficie : ,52 m² environ au total, avec : - Boutique : 26 m² environ - Sous-sol aménagé : 26 m² environ - Équipements Haut de Gamme : 2 chambres froides, stockage optimisé, climatisation, accès PMR. - Loyer Attractif : 1 138 € HT avec des charges maîtrisées. - Espace Dégustation : Idéal pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale et authentique. * Une Opportunité en Or * Cette fromagerie n’est pas seulement un commerce, c’est une véritable institution gastronomique. Parfaite pour un passionné ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'univers des produits fins, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette pépite. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de ce bien unique. * Ne laissez pas passer cette chance ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.