Local commercial - 72 m² - 3 pièces à Paris 17

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT avec extraction, prêt-à-l'emploi et muni d'un APPARTEMENT de fonction, le tout dans une rue très fréquentée du quartier des EPINETTES Devanture avec store-banne : 4 ml Terrasse permanente le long : 6 couverts Salle de 19 m² : 20 couverts Très fonctionnelle Cuisine de 15 m² avec piano gaz EXTRACTION 250 vers le toit Accès direct cour arrière, local à poubelles et cave APPARTEMENT de fonction de 29 m² au 1er étage 2 pièces dont une chambre de 13 m², salle d'eau, wc Accès par le restaurant Loyer total (charges et appartement inclus) : 3042 € TTC / mois Bail de 2020, en cours de renouvellement Electricité + gaz : 500 € / mois Taxe foncière : 600 € / an Une AFFAIRE bien située et fonctionnelle A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.