Appartement - 65 m² - 2 pièces à Paris 17

Appartement Charmant et Meublé dans le 17ème Arrondissement de Paris
BAIL CIVIL UNIQUEMENT
Attention, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur du 17ème arrondissement de Paris. Construit en 1930, cet appartement de 65 m² allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque pièce raconte une histoire, où chaque détail est soigneusement choisi pour offrir une expérience de vie unique.

Intérêt, cet appartement est situé dans l'entre-sol du Rdc et se trouve en bon état. Les parties communes sont en bon état. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos dîners entre amis ou en famille.

Désir, visualisez-vous dans ce cocon parisien. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels, offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement est idéal pour un professionnel souhaitant vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Action, ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Contactez Sandy JOURNO +33 6 50 87 20 08 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.

LOYER 1700 TOUTES CHARGES COMPRISES, COMPRENANT, Eau, chauffage, électricité et Wifi.
En termes de commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : un bus, un métro, deux tramways, une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, neuf commerces d'alimentation générale, et pas moins de 47 restaurants. Un parc et jardin est également accessible en quelques minutes. Un hôpital et huit médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Honoraires de 2 401 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 29 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500390505
RCP SERENIS VD 7.000.002