Appartement - 131 m² - 4 pièces à Paris 17

À vendre – Fonds de commerce "Restaurant" et un appartement de fonction T2 de 42 m2 – Paris 17ème
Ce restaurant unique, entièrement refait à neuf, vous attend dans le 17ème arrondissement, au coin d'une rue animée. Avec ses grandes vitrines, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour attirer vos futurs clients.
Caractéristiques du restaurant:
Surface commerciale de 130m², accueillante et bien agencée, avec un bar ouvert pour servir vos clients au comptoir.
Sous-sol de 33m², une salle voûtée en pierre qui apporte charme et authenticité, parfaite pour des dîners mémorables. Cuisine: de 20m², entièrement équipée avec une extraction T500, un conduit neuf, un piano de cuisson 6 feux et des plaques à snacker.
Prête pour les chefs les plus exigeants!
Réserve spacieuse: de 25m², équipée de trois frigos positifs pour un stockage optimal.
Le plus : Un appartement T2 inclus ! En plus du restaurant, profitez d’un appartement de fonction de 49m², parfait pour un couple de restaurateurs ou pour loger votre chef. Une rareté à Paris, qui rend cette offre encore plus attractive !
Vous rêvez d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris?
Pourquoi investir ici ? Emplacement de choix dans le 17ème, un quartier prestigieux et dynamique. Restaurant entièrement rénové, prêt à fonctionner sans travaux. Atmosphère conviviale et chic avec sa cuisine prête à l’emploi. Cette affaire est parfaite pour les passionnés de restauration souhaitant s’établir dans la capitale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère spécialisée en transactions commerciales et résidentielles pour organiser une visite. 360,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.33%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr