Appartement - 168 m² - 5 pièces à Paris 17

Le cabinet ICOSIUM IMMO présente un produit exceptionnel sur le marché parisien / BAIL CODE CIVIL
Superbe appartement haussmannien non meublé - 4 chambres, quartier Courcelles/Wagram
Description :
Dans un immeuble haussmannien de grand standing, découvrez ce magnifique appartement non meublé de 168 m², situé dans le prestigieux quartier Courcelles/Wagram. Ce bien rare sur le marché offre des prestations exceptionnelles et un charme typiquement parisien avec ses moulures, sa cheminée et sa hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'un majestueux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir. Vous profiterez de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
Une cave complète ce bien d'exception, idéal pour une grande famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie élégant et raffiné.
Atouts supplémentaires :
Immeuble haussmannien de grand standing.
Charme de l'ancien : cheminée, moulures, hauteur sous plafond.
4 chambres avec salles de bains attenantes.
Cave incluse.
Emplacement privilégié dans le quartier Courcelles/Wagram.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 8 000 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 7500 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.