Local commercial - 61 m² à Paris 17

Iad France - Corinne Botella (06 07 59 55 81) vous propose : Fonds de Commerce de Restauration Rapide à Vendre dans le 17e Arrondissement Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité de la Fnac et de Darty. Profitez d’un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance exceptionnel ! Caractéristiques du Local : Superficie : 44 m² environ en rez-de-chaussée avec arrière-cuisine de 4 m² environ. Sous-sol aménagé de 14 m² environ. Capacité : 20 places assises à optimiser. Équipement matériel récent, bien entretenu, datant de 2020. Emplacement et Potentiel : Emplacement privilégié dans une rue commerçante au croisement des flux commerciaux, résidentiels et de bureaux. Projet à venir : Aménagement d’un bureau de 5000 m² environ, livraison prévue en 2025, promettant une augmentation significative du flux de clients. Conditions Financières : Loyer mensuel : 2489 €. Charges mensuelles : 150 €. Taxe foncière annuelle : 1213 €. Vous recherchez une opportunité clé en main dans le domaine de la restauration ? Ne cherchez plus, ce commerce offre une chance unique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.