Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 17

Iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : Proche de la Place de l'Étoile, rue des Acacias charmant 2 pièces au dernier étage avec ascenseur dans un très bel immeuble Art déco. Cet appartement de 29,98 m² sur cour, lumineux (exposé SUD-OUEST) et au calme offre un espace de vie optimisé qui comprend une pièce principale de 15,60 m² avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un cellier de 2 m² complète ce bien. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Hauteur sous-plafond de 2,60m, double vitrage. L'appartement, en très bon état général, est un véritable cocon en plein cOEur de la capitale, offrant un véritable havre de paix en retrait de l'agitation urbaine. Au niveau des commodités, l'appartement se situe à 200m du métro Ligne 2 (Argentine) et à 500 mètres de la station Charles de Gaulle-Étoile (métro Ligne 1-2 et 6) du RER A, et des commerces. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Disponible 7 / 7. VIDÉO DISPONIBLE La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.