Appartement - 40 m² - 2 pièces à Paris 17

75009 - Location meublée - Disponible à partir du 1er octobre 2024.
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Situé au coeur du 9ème arrondissement entre Opéra et Montmartre, cet appartement T2 de 40 m2 a été entièrement rénové il y a peu. Au 3ème étage avec ascenseur, il est lumineux en particulier le midi.
Bien que l'appartement soit entièrement neuf, il garde son charme typiquement parisien grâce à deux éléments conservés par le propriétaire : des fenêtres arrondies et un plancher en bois à chevrons (typique d'un immeuble parisien des années 1800). Les fenêtres ont été rénovées afin d'être dotées de double vitrage, ce qui maintient l'appartement calme et isolé.
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Cet appartement est idéal pour une à deux personnes mais il y a également la possibilité d'accueillir des invités grâce au canapé convertible. Le salon dispose également d'une Smart TV.
La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et un îlot de cuisine vous offre plus d'espace pour préparer et cuisiner vos plats favoris. Il peut également servir d'espace de travail grâce à ses prises intégrées et au wifi. La chambre dispose d'un lit king-size (180x200) avec de nombreux rangements.
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Que vous veniez pour le travail, les études ou les loisirs, ce charmant appartement est idéalement situé car vous disposez de nombreux transports en commun (métro, RER, bus et gare) à votre porte et même à quelques pas de l'Opéra ( 18 min), Pigalle (6 min) et Montmartre (16 min).
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Métro : Saint Georges (Ligne 12), Blanche (Ligne 2)
Gare : Gare St Lazare

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Bail Code Civil (Bail société ou résidence secondaire)
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1244 €/mois. Loyer de base 3000 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.